CPHD
DueÑos / Inquilinos derechos y responsabilidades
Derechos y Responsabilidades
El Condado de Arlington proporciona información, referencias, consejo y mediación de disputas concernientes a los derechos y las responsabilidades de los inquilinos y arrendadores de viviendas. Cuando el arrendador es propietario y alquila 5 unidades (condominios, viviendas tipo townhouse o viviendas unifamiliares) o más, los requisitos de la Ley para arrendadores de vivienda e inquilinos de Virginia (VRLTA, siglas en inglés) se aplican tanto al arrendador como a los inquilinos. Para los arrendadores de Vivienda que alquilan 4 unidades o menos, la ley VRLTA no se aplica y en este caso el contrato de alquiler es lo más importante. El personal del Centro Informativo sobre Asuntos de Vivienda está a su disposición llamando al 703-228-3765 de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. o comuníquese con nosotros por housingdivision@arlingtonva.us. El personal es bilingüe en inglés y español.
El Manual para inquilinos y arrendadores de Vivienda (Formato PDF) describe una serie de temas y se basa en la ley VRLTA.
Documentos Utiles
Los vínculos que se presentan a continuación proporcionan más información específica acerca de serie de prácticas y procedimientos diferentes.
- Proceso para Aplicar (en formato PDF ): una guía del proceso de selección y aplicación que beneficia tanto inquilinos como propietarios. Noten: ésta página esta siendo traducida.
- La Lista de verificación del departamento (en formato PDF): sirve para documentar la condición física de la unidad al inicio del período de inquilinato. Noten: ésta página esta siendo traducida.
- El Procedimiento de Evicción (en formato PDF): describe el proceso de desahucio por el incumplimiento de pago del alquiler, violación del contrato de alquiler o terminación del arrendamiento.
- Incumplimiento del propietario (en formato PDF): el uso del inquilino de la noticia de 21/30 dias por incumplimiento del propietario.
- Relocalización (en formato PDF): estas pautas para la relocalización de inquilinos del Condado de Arlington describen las expectativas concernientes al desplazamiento de inquilinos a complejos que están siendo renovados. La nueva relocalizacion esta en proceso de traduccion.
- Contrato de Arriendo (en formato PDF): este ejemplo de un contrato de alquiler es un documento que coloca al contrato de alquiler bajo la Ley para arrendadores de vivienda e inquilinos de Virginia (VRLTA, siglas en inglés). Noten: Este documento sólo está disponible en inglés.
- Depósitos de Seguridad (en formato PDF): información sobre depósito de seguridad concerniente a la inspección final, las deducciones, la devolución oportuna y los intereses que se deben por los depósitos de seguridad.
- Desocupando un Apartmento (en formato PDF): información de desalojo referente a la terminación del contrato de alquiler y el desalojo del departamento.
- La Ley para arrendadores de vivienda e inquilinos de Virginia (VRLTA, siglas en inglés) (en formato PDF): es la ley para arrendadores de vivienda e inquilinos del estado que en general se aplica para arrendadores con 5 unidades o más. Noten: Este documento sólo está disponible en inglés.
* El Paquete para el Arrendador de Vivienda proporciona información básica que un propietario puede necesitar para alquilar un condominio, una casa o departamento cooperativo. El Paquete para el Arrendador de Vivienda incluye: La Guía de Propietarios para el Proceso de Solicitud y Formulario de solicitud, Lista de verificación del departamento, un Ejemplo de contrato de alquiler, Información sobre divulgación sobre pintura con base de plomo y peligros derivados de la pintura con base de plomo, el Proceso de desahucio, la Ley para arrendadores de vivienda e inquilinos, la Información básica sobre legislación para arrendadores de vivienda e inquilinos.
Esta información sólo está disponible en forma impresa, para lo cual comuníquese con nuestra oficina llamando al 703.228.3765 o por housingdivision@arlingtonva.us.
