CPHD
Certificado de Ocupación
Items Related: Un Certificado de Ocupación (CO, siglas en inglés) indica que un edificio, estructura o el uso propuesto de un edificio o terreno cumple con todas las leyes aplicables, ordenanzas y reglamentos del condado. No se puede ocupar una propiedad hasta que se haya emitido el Certificado de Ocupación. Esto se aplica a edificios nuevos, un cambio en uso no conforme o un cambio en la ocupación (excepto residencial). Existen varios tipos diferentes de Certificados de Ocupación, tal como Maestro, Casco y Núcleo, Parcial, Estructuras de Estacionamiento, Guarderías Familiares Diurnas, etc. Si tiene preguntas acerca del tipo que necesita, llame a la Oficina de Administración de Zonificación al 703-228-3883. Para obtener información sobre el costo de un Certificado de Ocupación, comuníquese con la misma oficina o visite este sitio web para obtener el documento Zoning Services Fee Schedule (Anexo de Cargos por Servicios de Zonificación) ( format o PDF). Para obtener un Certificado de Ocupación Parcial, el solicitante llena una solicitud de Certificado de Ocupación (CO) y lo presenta junto con el cargo correspondiente ante la Oficina de Administración de Zonificación, la cual verifica el uso propuesto para determinar si cumple con la Ordenanza de Zonificación. Si cumple con los requisitos, un Técnico de Zonificación ingresa la información de la Solicitud de Certificado de Ocupación en el sistema computarizado, acepta el cargo apropiado y envía la solicitud al Técnico de CO en la División de Servicios de Inspección. El Técnico de CO programará las inspecciones apropiadas para la emisión del Certificado de Ocupación. La emisión de un CO requiere aproximadamente siete (7) a (10) días suponiendo que no hayan violaciones ni discrepancias. La Oficina de Administración de Zonificación generalmente envía por correo el Certificado de Ocupación al solicitante. En algunos casos es posible que se necesite información adicional, por ejemplo, un plano de estacionamiento y/o un plano de distribución de asientos. Comuníquese con la Oficina de Administración de Zonificación para obtener los requisitos adicionales para la presentación de solicitudes para restaurantes y para concesionarios de automóviles. Las solicitudes de Certificados de Ocupación deben presentarse a más tardar el jueves a las 5 p. m., dos (2) semanas antes a la fecha de ocupación programada. |
